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8月30日晚,金科股份发布2022年半年度报告。

报告显示,2022年上半年,金科股份实现结算面积约395万平方米、营业收入313.22亿元,录得销售金额约417亿元,依然位居行业前列;实现经营性现金流净额87.3亿元,持续为正。

上半年,面对复杂严峻的外部环境,金科股份坚持“一稳二降三提升”经营发展策略,统筹推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作,稳定经营大盘,全力推进公司逐步实现良性循环。

一方面,把“保交楼”作为经营原则,上半年如期完成交付118个批次,住宅交楼超3万户,交付面积约626万平方米,切实向社会履行主体责任。

截至报告期末,金科股份在建项目约370个,全年新开工面积约115万平方米,在建面积约5479万平方米,竣工面积约464万平方米,生产经营稳定推进。

同期,金科股份通过压减债务规模、开展存量债务管理、抢抓销售回款等措施,进一步护航公司经营。半年报显示,金科股份有息负债规模降至673.68亿元,较上年末压降约132亿元,降债成果显著;实现销售回款536亿元,回款率超100%,有效支持公司良性循环。

面对市场下行,金科股份发力轻资产运营,系统提升公司穿越行业周期的能力。金科股份代建业务发展模式日趋成型,报告期内,公司代建项目实现销售金额超41亿元,新增代建储备建筑面积约82万平方米,代建储备建筑面积约681万平方米,代建储备货值约538亿元。

同时,金科股份在智慧服务、商业运营、产业运营等业务板块稳步推进。报告期内,金科服务实现营业收入25.65亿元、净利润3.72亿元,合约管理面积达到3.74亿平方米,独立第三方占比约为71%,独立发展能力强劲;金科商业新签约逾10个项目,合同收入近3亿元,实现在管项目近百个、在管面积约348万平方米;产业运营方面,累计开发和管理园区28个,面积超过1300万方,入园的战略合作伙伴超过3千家,入园企业年产值超过2千亿元。而这些轻资产运营业务,正在逐步成长为公司新的收入和利润增长点。


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