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欧博allbet网址:在房产证上加名字要什么手续?房产证上加名字新政策

admin 科技 2020-09-11 27 0

  房产证加名字在现实情形中对照常见,好比夫妻间加名字,在房产证加未成年子女名字等,相当于增添共有产权人,有什么手续呢?

  1、有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴破费。

  2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴破费,除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元,如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

  3、若是还没有娶亲就需要在房产证上加名字,这种情形将视为衡宇买卖

  4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

  5、男方转让50%,所有的税按市场价格盘算。

  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  房产证加名字的差别情形

  情形一、无贷房产证加妻子、子女、怙恃名字:

  1、带好三证(娶亲证,身份证,房产证)及其复印件;

  2、去衡宇交易中心,窗口工作人员会审核提交的质料;

  3、解决房产证上加名字所需的用度:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴破费。顺遂的话,也许20天可以拿到房产证。

  情形二、有贷款房产证加名字:

  1、先去银行解决抵押手续调换;

  2、解决所需要的用度:除了前面说的110元手续费外。若是贷款是公积金的,需要另外加100元;若是是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元用度。

  3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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