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联博统计接口:新世界再售两非焦点资产套36亿

【明报专讯】新世界生长 (0017)宣布,出售信德中央阛阓及写字楼物业45%权益及跑马地服务式住宅共两项非焦点资产,套现共约36亿元。由2020年度至今,新世界合共出售跨越100亿元的非焦点资产,并会继续在合适时机出售非焦点营业,目的金额跨越150亿元。

信德中央45%权益售予信德

是次新世界出售上环信德中央内若干物业之公司的45%权益,有关物业涉及阛阓可出租面积214,486方呎、写字楼总面积13,827方呎及85个车位,买方为信德团体(0242)。至于跑马地EIGHT KWAI FONG,其可销售面积约49,000方呎,涉及139个服务式住宅单元,该项目于2015年完工。 两项物业的出售作价,划分约23.6亿及12.1亿元。

新世界示意,其计谋将集中生长久远焦点营业,并透过出售非焦点资产及营业,释放价值及提升效益,提供更丰裕的现金流,让团体在香港及大湾区继续物色具潜力的生长项目。此前,新世界以总价值30亿元,向港铁(0066)出售德福广场二期及Popcorn 2的权益。另外亦有传该团体拟将市值30亿元的观塘KOHO放售。

新世界:集中生长久远焦点营业

另一方面,信德自2012年10月及2018年9月,划分以7.7亿元及4.44亿元,购入信德中央402号舖位、信德中央平台多层、停车场及西座38楼全层物业部门权益之后,昨日脱手向新世界购入物业,进一步整合其在信德中央的业权。三次行动,共出资35.74亿元。


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