【明报专讯】远〖yuan〗东发『fa』展(0035)宣布,以“yi”作价33.8亿『yi』元出售邻近启德体育园的写字楼『lou』项目予中《zhong》电控股(0002)旗下的中电地产,涉及楼面面积约1.62万平方米,今次交易作价若作任何增加净值〖zhi〗调整,不会超过3.5亿元。远展表示,集团会保留酒店【dian】项目部“bu”分,可建楼面面积约1.54万平方米,并指中电《dian》称将〖jiang〗把物业作为未来的新总部。

拟作未来新总部

远展指出 chu[,中电一方要求对执行附加设计造成的额外成〖cheng〗本【ben】,以及对现有办公室部分设计的更改【gai】等,加入至最终交易代价,作为完成后调整的部分项目。今次〖ci〗交易,中电将会以分期形式支付代价(jia)。远展表示,其今次{ci}出售项目,将变现该地块及该发展项目之价值,所得收益〖yi〗得以变现及资本可循环投资,及增加【jia】流动资金及(ji)减少资产负债『zhai』净额。出售《shou》所得,将用作一般营运资金。

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中电将以(yi)分期形式支付代价

远展预期,出售启德写字楼会确认公“gong”平{ping}值收益约5亿元,此前同一「yi」项目的公平值收益4.38亿元,则早于2019年度报表内所以反映。今次其出售的写字楼部分,截至9明月底止,帐面值为12.93亿元。

远{yuan}展近年在港主力发展住宅及酒店项目,近{jin}年才《cai》于《yu》启德体育园附近投得商业用地,兴建写字楼及酒店物业,目前有关项目正兴建中。中电方面(mian),则未「wei」见在官网及公告内披露有关交易详情。


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