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售地+新案交屋 兴富发全年获利奏凯歌

admin 快讯 2020-06-28 36 1

营建股「营收王」兴富发今年首季营收意外大幅滑落,仅20.7亿元,为近几年相对低点,但第二季南港售地案52.35亿元、获利17.9亿元,将加入贡献行列,加上下半年会进入新案完工交屋高峰,全年有六案、总销148亿元完工交屋,会是2019年的2.7倍,全年营收和获利可望冲高。

法人依兴富发今年将交屋六案的已售金额,加上新成屋销售业绩来估计,可望挹注EPS约3元;再加上南港售地案可望带来1.5元的EPS贡献度,全年每股净利将有望上看4.5元。

兴富发表示,2020年推案目标至少有500亿元,包括新北板桥永翠二、桃园青溪段案、台中惠安四、台南渔光三、高雄中都一、中都三、福山段、博孝亿记等八笔新案,总销约525亿元。其中上半年排定推出的新案,包括有永翠二32.8亿、桃园28.8亿及台南案等。

兴富发去年只有二笔新案完工交屋,业绩主要靠新成屋销售,因此全年营收下滑至238亿元;不过2020年完工交屋新案将有六笔,包括总销9.6亿的「兴富发大美」、33亿的「大悦」、总销32.88亿的永翠二、49亿的新竹「竹科悦扬」、36.59亿元的台中南屯「博识」、19.52亿高雄「悦诚」等,完工案量约148亿,可望是2019年的2.7倍,若以已售金额估,可贡献潜在营收达120亿。

法人预期,兴富发2020年新案完工交屋将集中在下半年,另外新成屋销售也会是重点,至于首季以52.35亿元成功脱手的南港土地,卖给亚昕国际、新润、海悦国际三家公司,兴富发预计处分利益将达17.9亿元,认列入帐时间会落在第二季,估计EPS将挹注1.5元,届时会冲高单季获利能力。

市场预期,兴富发今年除自建案和售地案同步挹注外,每年还会有转投资的润隆、及子公司齐裕等贡献母公司营收和获利,依已销售金额来估计,全年营收将有机会站上300亿元关卡,全年EPS也有机会攀升至4.5元。

王令麟:东森购物不考虑上市

东森购物今年EPS上看10元,公司三年前原规划今年股票上市,公司董事长王令麟21日指出,今年有多项并购与扩充计画,考虑股票上市会受到很多约束,影响企业灵活运作,因此公司暂不考虑股票上市。 王令麟分析,市场变化太快,公司正积极推动从线上发展到线下,进行多元化发展,而上市公司受到的约束多,公司获利良好也不缺钱,因此不急着办理股票上市,像全联也没上市。 东森购物在2018年并购香港草莓网,2019年由东森集团出面并购自然美,今年主要投资标的瞄准东南亚,包括食品店铺、生技医美、宠物店等,越南、马来西亚、柬埔寨、印尼等地

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  • 2020-06-28 00:27:40

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